1989〜1999年築, 専有面積61.47㎡〜81.47㎡の平均販売価格
神奈川県
57.3万円/㎡
前年比+9.5%
川崎市幸区
81.6万円/㎡
前年比+22.2%
プランヴェール新川崎
神奈川県川崎市幸区南加瀬四丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩22分
1994年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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4階 / 71.47㎡の場合
相場
3,884万円
54.3万円/㎡
2,596
3,454
4,313
5,172
AI査定結果
推定相場価格
3,884万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,454万円〜4,313万円
48.3万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月9日
プランヴェール新川崎
2,980万円（41.7万円/㎡）/ 4階 / 71.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は52.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 2,980万円 | 41.7万円 | 4階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,350万円 | 46.9万円 | 4階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 3,299万円 | 53.0万円 | 3階 | 62.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 3,399万円 | 54.6万円 | 3階 | 62.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 3,499万円 | 56.2万円 | 3階 | 62.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 3,780万円 | 52.9万円 | 3階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,699万円 | 59.4万円 | 3階 | 62.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/04 | 3,880万円 | 54.3万円 | 3階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は46.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | プランヴェール新川崎 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅22分 | 2,980万円 | 41.7万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/23 | ナイスアーバン新川崎ステイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 2,800万円 | 45.6万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズマンション日吉東第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 2,485万円 | 41.4万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/09 | サーパス日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅23分 | 2,990万円 | 45.0万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/07 | ナイスアーバン新川崎 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅20分 | 2,680万円 | 49.8万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/22 | シティウインズ新川崎壱番館 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/27 | クレッセント新川崎II 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅18分 | 2,580万円 | 42.3万円 | 61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/07 | シティウインズ新川崎弐番館 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅18分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/04 | クレッセント新川崎IV 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅13分 | 3,480万円 | 45.1万円 | 77.13㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/07 | クレッセント新川崎III 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅17分 | 3,080万円 | 49.6万円 | 62.13㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/28 | グリセーヌ新川崎 川崎市幸区小倉五丁目 | 川崎駅24分 | 2,150万円 | 39.0万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/16 | リリファ川崎ブライトクロス 川崎市幸区小倉四丁目 | 川崎駅19分 | 3,380万円 | 51.1万円 | 66.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/14 | ハイツ川崎紺屋町 川崎市幸区紺屋町 | 川崎駅18分 | 3,280万円 | 40.3万円 | 81.33㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.5%上昇、川崎市幸区では22.2%上昇しています。